Fassaden können ihr ursprüngliches gutes Aussehen durch äußere Einflüsse verlieren. Eine große Rolle spielt hierbei die Feuchtigkeit und Schwebstoffe wie Ruß oder Staub. Dadurch verschlechtert sich das Aussehen und zusätzlich wird auch oft die Fassade geschädigt.
Bei der Reinigung der Fassaden wird zwischen der Erstreinigung, Zwischenreinigung und Grundreinigung unterschieden.
Die Erstreinigung wird vor der Bauabnahme durchgeführt. Dabei erfolgt die Entfernung von:
allgemeinem Bauschmutz (Lack-, Farb-, Teer- und Mörtelspritzer)
Schmutzfolien
Etiketten
Klebstoffresten
Belägen, um später Irisierungen zu vermeiden
Atmosphärisch bedingten Verschmutzungen
Bei der Durchführung der Erstreinigung ist folgendes zu beachten:
- abrasive Behandlung ist empfehlenswert
- nur neutral eingestelltes Reinigungsmittel einsetzen,
- Lösemittel zur Entfernung von Teer, Klebstoffresten, Farb- und Lackspritzer, etc. verwenden,
- Klinge zur Entfernung von Mörtel- und Gipsspritzern (vorsichtige Handhabung),
- Einsatz von Warmluft zur Entfernung von Schutzfolien und Etiketten ist empfehlenswert,
- Reinigung von oben nach unten,
- Möglichst nicht bei direkter Sonneneinstrahlung arbeiten,
- Nach der abrasiven Reinigung die behandelten Flächen gründlich abwaschen,
- Fassade mit Fensterwischer abziehen bzw. mit Fensterleder trocknen um Spuren von Wasserabläufen zu vermeiden,
- Nach der Erstreinigung sollte die Fassade konserviert werden.
Die Zwischenreinigung ist eine turnusgemäße Reinigung. Der Zeitpunkt wird nach dem Grad der Verschmutzung oder der Anforderungen an das Aussehen der Fassade bestimmt.
Beispiele von Arbeitsmethoden der Zwischenreinigung
- Hochdruckreinigung mit anschließendem Nachspülen mit klarem Wasser,
- Reinigung mit Schwamm und anschließendem Nachspülen mit klarem Wasser,
- Reinigung mit Schwamm; Nachspülen mit klarem Wasser; Abziehen bzw. Abledern,
- Entfernen von hartnäckigem Öl- und Rußschmutz durch Abwaschen mit Schwamm, Nachspülen mit klarem Wasser; Abziehen bzw. Abledern,
- Entfernen von hartnäckigem Öl- und Rußschmutz sowie von alten Konservierungsschichten durch:
- abrasive Behandlung mit Pad; Nachspülen mit klarem Wasser,
- Abziehen und Abledern,
- Konservierende Zwischenreinigung mit Kombinationsprodukten, man spricht dann von einer wasserfreien Reinigung.
Eine Grundreinigung wird durchgeführt, wenn eine Fassade seit mehreren Jahren nicht mehr gereinigt worden ist. Sie erfolgt grundsätzlich abrasiv.
Bei der Grundreinigung werden entfernt
- lose aufliegende Verschmutzungen
- festhaftende Verschmutzungen
- Witterungsbeläge
- Korrosionsprodukte
- Gealterte Konservierungsgeschichten.
Quelle: Fachbuch Gebäudereinigung Walter Lutz • Robert Steinberger